מכירה מלון, Pécs, Baranya, הונגריה, Komlói út

מכירה - Cod. 41614

• טיפולוגיה: מלון
• אזור: 806 m²
• חדרים: 14
• רצפה: 2
• תאריך הפרסום: 12/01/2022

הזדמנות השקעה מצוינת עם היסטוריה ארוכה למכירה (פנסיון דלנטה)

נכסים:
מספר חדרים: 14
רמת נוחות: כל הנוחות
סוג חימום: משאבת חום
שטח המגרש: 2500 מ"ר
סוג הנכס: בית מלון פנסיון

פרטים:
אנו מציעים למכירה את פנסיון Delanta הידוע והפופולרי, שהיה בבעלות משפחתית מאז תחילת הדרך ופועל בהצלחה בלתי פוסקת בהיסטוריה של פק מאז 1997.

אחד המפתחות להצלחתו הוא מיקומו המושלם, שכן הוא ממוקם בחלק של העיר המטפל בתנועה הנכנסת והעוברת מכמה חלקים של המדינה (קו אזורי בודפשט ואגם בלטון).

הודות לכך, הוא לא רק מושך את תשומת הלב של המטיילים, אלא גם מאפשר נגישות קלה ופרקטית. היא גם נגישה בקלות מהרחובות הצפופים דמויי המבוך של העיר עם תנועה דו-כיוונית.

מתחילתה ועד היום, כמעט ללא יוצא מן הכלל, היא פועלת ב-85% רוויה מדי שנה, מה שמצב המגיפה הנוכחי לא הצליח לעשות.

יתרה מכך, הודות להשקעה שהושלמה של 75 מיליון הונגרי בשנת 2020, הוגדלו עוד יותר הן גובה הפנסיה והן מימוש ההכנסה השוטפת והעתידית מהפעילות.

מטרת ההשקעה הייתה מודרניזציה בהתאם לציפיות היום ולהפחית את עלויות התפעול, במהלכו בוצעו השיפוצים הטכניים והאסתטיים הבאים;
- בניית מערכת חימום משאבת חום עם פארק סולארי 100 המשויך בהספק של 32 קילוואט, ובכך מכסה את כל צרכי הקירור-חימום והחשמל של הפנסיון.
- הרחבת מקומות חניה סגורים המצוידים במערכת אבטחה מצלמות (20 מקומות חניה מיושמים)
- בניית אזור בריאות (ג'קוזי, סאונה, סולריום, מקלחת טרופית)
- חדר כושר
- שיפור איכות החדרים והדירות (שירותים חדשים, מיטות חדשות עם מזרונים, שטיח חדש)
- באר חפורה 22 מטר (איכות מי שתייה)

מידע ושירותים פנסיוניים;
- קבלה 0-24
- 14 חדרים / 34 מיטות
- חניה סגורה
- אזור בריאות
- חדר כושר
- גן שעשועים
- כביסה משלו
- חדר אוכל (ארוחת בוקר) עם מטבח הכנה משויך
- בכל החדרים מיזוג אוויר, wifi, קו טלפון, מיני בר
- אספרסו בר (עם גישה לגינה)
- מרתף יין

פרטי מקרקעין;
- שטח מגרש 2500 מ"ר
- שטח שימושי של הבניין 806 מ"ר (בשני מפלסים)

ההיסטוריה של Pécs, שנוכחת בתודעה הציבורית כבר כמעט 25 שנה, מעגל האורחים המבוסס שלה, מערכת ההפעלה המבוססת, ואחרון חביב, ההון והאנרגיה המושקעים בשפע, מבטיחים את הזדמנות ההשקעה הגדולה שבה. מביא. יתרה מזאת, העובדה שהוא הצליח להישאר בבעלות משפחתית ומתואמת מההתחלה ועד היום מלמדת היטב שהוא יכול להשיג תמורה הוגנת לבעליו העתידיים. והיקף הנכס מבהיר כי לא רק מצבו העסקי המתפקד היטב, אלא גם שטח המגרש ומתחם הבניין עצמו הינו בעל ערך עצום.

ללא עומס, זמין באופן מיידי!

מחיר: 330,000,000 HUF