מכירה וילה, Pécs, Baranya, הונגריה, .

מכירה - Cod. 43890

• טיפולוגיה: וילה
• אזור: 550 m²
• חדרים: 3
• תאריך הפרסום: 04/11/2024
• תנאי בנייה: Good

מזהה:P-1

הזדמנויות השקעה בנדל"ן בפצ'ס: וילה יוקרתית למרגלות הרי מצק

Pécs, אחת מאבני החן ההיסטוריות של הונגריה, מושכת מבקרים ומשקיעים עם האקלים הים תיכוני וחיי התרבות התוססים שלה בדרום. שוק הנדל"ן מתפתח כל הזמן, עם תחילת בנייה חדשה, המציעות הזדמנויות השקעה נהדרות.
היתרונות של השקעות נדל"ן ב-Pécs

השקעה בנדל"ן ב-Pécs היא לא רק חיובית מבחינה כלכלית, אלא גם מבחינת איכות החיים. העיר הופכת ליעד פופולרי יותר ויותר עם התשתית המשגשגת והמפותחת שלה. לאחרונה החלו בניות חדשות רבות, כולל נכסי מגורים, מבנים מסחריים ומתקנים תיירותיים.

התשתיות והתחבורה בעיר מצוינים. פיס נגיש בקלות דרך כבישים מהירים וכבישים ראשיים, ושירותי אוטובוסים מקומיים פועלים גם הם באופן קבוע. שדה התעופה הסמוך מהווה יתרון נוסף לטיולי עסקים ותיירות.
היכרות עם: וילה יוקרתית למרגלות המצק

דירה זו היא וילה מפוארת בסגנון ים תיכוני שנבנתה בשנת 2001 עם שתי דירות נפרדות ופארק ענק שניתן להשוות לארברטום. השטח של 17,000 מ"ר מספק מיקום מושלם לרכישה פרטית, הקמת מרפאת שיניים או אפילו השכרת מגורים. הוילה קרובה למרכז העיר, רק 13 דקות נסיעה ברכב, מה שמבטיח סביבה שקטה, שלווה ונגישות נוחה.
מאפיינים עיקריים של הוילה:

שטח קומה: 543 מ"ר
מספר חדרי שינה: 3
סלון: 2
חדרי רחצה: 4
מוסך: 130 מ"ר, ל-4 מכוניות
שטח: 17,000 מ"ר

מתקנים ושירותים:

מרפאת שיניים: ממוקמת בקומת הקרקע, 60 מ"ר, מאובזרת.
גן מרווח: הפארק הוא ביתם של צמחים ייחודיים רבים, כולל אלונים, ארזים, סקוויות ומגנוליות.
הזדמנויות פיתוח: ניתן להרחיב את הנכס בקלות, ניתן להוסיף אפילו בית בשטח של 180 מ"ר, המתאים למבנה המקורי.
אבטחה: האזור שקט, הרחק מרעש תעשייתי וכבישים ראשיים סואנים.

למה להשקיע בנדל"ן בPécs?

פלורה: Pécs פופולרי יותר ויותר בקרב תיירים, בשל מספר האטרקציות ההיסטוריות והתרבותיות שבה.
יעד פופולרי: האקלים הים תיכוני של העיר וחיי הלילה התוססים הופכים אותה לאטרקטיבית עבור צעירים ומשפחות.
השקעות לטווח קצר: שוק הנדל"ן בצמיחה מתמדת, מה שמקנה תשואות מצוינות גם בטווח הקצר.
רכישה פרטית: נכסים בעיר אידיאליים עבור בית משפחה או בית נופש.

מומלץ למי?

וילה זו היא הבחירה המושלמת למי שרוצה לגור בסביבה יוקרתית או למי שמחפש נכס למטרות השקעה. הנכס מומלץ במיוחד לרופאי שיניים המעוניינים להקים מרפאה משלהם, אך גם למי שרוצה להפעיל אירוח תיירותי במרכז התיירות הפורחת.
Lagebeschreibung

Pécs היא אחת הערים הגדולות והחשובות בדרום מערב הונגריה, שבה האקלים הים תיכוני והסביבה ההיסטורית יוצרים הרמוניה מושלמת. המיקום של הנכס אידיאלי, מכיוון שניתן להגיע למרכז העיר ברכב תוך 13 דקות בלבד, וגם נתיבי התחבורה הראשיים נגישים בקלות. הכביש המהיר M6 והכבישים הראשיים הסמוכים מבטיחים תנועה חלקה גם בחורף וגם בקיץ.
תשתית – Verkehr

הנכס נגיש בקלות, קרוב לכביש הראשי 6, המוביל לבודפשט, במרחק של 3 דקות בלבד משם. הכביש המהיר M6 נמצא במרחק של 10 ק"מ משם, כך שגם הערים הגדולות נגישות במהירות. אוטובוסים מקומיים פועלים בין פצ'ס לעיירות שמסביב, כך שהתחבורה אינה מופרעת בכל עונות השנה.
מרחקים:

אגם בלטון: 100 ק"מ
בודפשט: 200 ק"מ
וינה: 350 ק"מ
הים האדריאטי (רייקה): 400 ק"מ

וילה יוקרתית זו היא בחירה אידיאלית לכל מי שרוצה לנצל את ההזדמנויות שמציע שוק הנדל"ן של Pécs, בין אם מדובר ברכישה פרטית, השקעה או פיתוח למטרות תיירות. המיקום המעולה והשימוש הרב-תכליתי בנכס מבטיחים שכל השקעה תשתלם.

גלו את הקסם של Pécs ותיהנו מאורח החיים הים תיכוני בוילה נפלאה זו!