מכירה בית, Pécel, Pest, הונגריה, Hasznos utca 30

מכירה - Cod. 39789

• טיפולוגיה: בית
• אזור: 307 m²
• חדרים: 7
• רצפה: 3
• תאריך הפרסום: 23/02/2020

הבית ממוקם באגרגומציה של בודפשט בפסל (החלק היפה ביותר של העיר, ליד המרכז, אך עדיין במיקום שקט). מיקום הבניין הוא דרום-מערב ולכן הפנים בהיר, חם ושטוף שמש. מהטרסה שטופת השמש הענקית נשקף נוף פנורמי נצחי של גבעות בודה. הנכס יכול לשמש לדו קיום מופרד עד שני דורות, מה שמאפשר באמצעות גרם המדרגות החיצוני. מקום האירוח מציע נוחות מפוארת. ללא צורך בשלמות, סאונה, בריכת גן, מרתף יין מקומר. בניית הנכס היא תובענית, חסכונית באנרגיה.

פרטי הבניין:
מגרש: גינת נוי מדורגת 800 מ"ר
הבניין כולל 3 קומות, שטח ברוטו: 320 מ"ר ב -2 מוסכים
בניית איטונג 30 ס"מ 4 ס"מ, עם בידוד נוסף, חלונות פלסטיק מודרניים.
יש גרם מדרגות נפרד בין המפלסים, ניתן להשתמש במפלסים בנפרד.
גרם המדרגות כולל 2 דלתות כניסה.
תעודת אנרגיה, דירוג: BB

רמה 1: כ- 147 מ"ר
2 מוסכים (מתאים לחניה של 3 מכוניות)
אולם
כְּבִיסָה
חדר כושר + סאונה
לימוד

רמה 2 היא כ -10,000 מ"ל. 95 מ"ר
מרפסת גדולה 63 מ"ר, עם נוף פנורמי ונוף פנורמי נצחי של גבעות בודה.
אולם
חדר שינה
נבנה גם סלון, ריהוט מטבח מעץ אמריקאי / רשת 5 רמקולים.
תָא
אָרוֹן בְּגָדִים
שירותים לאמבטיה + שירותים נפרדים
עליית גג ברמה 3 95 מ"ר
אולם
3 חדרים
שירותים לאמבטיה + שירותים נפרדים

מיזוג אוויר בכל החדרים והסלון. 6 יח '. (מהפך סמסונג)
ארונות מובנים, מסדרון, גרדרוב
כיריים אינדוקציה / מדיח כלים מובנה / תנור מובנה / מחלץ אדים
דלתות כניסה צלויות וחלונות בקומת הקרקע.
אורך השמש כ -10,000 רגל. 5 מ"ר
זרם תעשייתי 3x25A
חיבור לאינטרנט בכל החדרים
חיבור כבלים לטלוויזיה בכל החדרים
מרכז טלפון, חיבור טלפון בכל החדרים.
מערכת אזעקה מובנית / מחוברת למעקב
מערכת מצלמות מובנית
חלונות מסוכלים / פריצת הגנה ויום
תריסי אלומיניום בכל החלונות
מרכך

חימום: בקרת חימום אוטומטית
חימום גז ועץ + מיכל אחסון לחימום 1.5m3 ומיכל סולארי 300 ליטר.

אספקת מים חמים: בקרה אוטומטית
גז, דוד גיזוז עץ, קולט שמש, חשמל
אספקת מים, ביוב
הבאר שלי עם מהפך תדרים.
2 חיבורי מים ברשת
2 חיבורי ביוב

אפשרויות חיבור מדיה / אינטרנט:
כבל וודאפון
וודאפון ישיר
כבל דיגיטל
אינוויטל

מתקני חצר:

משאית / רכב חניון מקורה בכניסה
גודל: 8x 4.5x3.6, התאוששות רחוב

מרתף יין
18x3 מ 'לבנה נוי מקומרת עם דלפק בירה

גן:
גן טרסה מסודר עם עצים גדולים, גן סלעים, בריכת גן
סוג מערכת השקיה: טורו
כלי חצר ומיכלי ריהוט 3
שירותים בחצר (שירותים באנגלית)
קידחתי היטב

בריכת שחיה:
בריכת שחייה 7x35x1.6 מ ', בחצר עם זרם נגד, מגלשה

ביתן גן:
גריל 20 מ"ר, תנור וגביע חמאה.

קוטיאקנל: kb 6m2

ניתן להגיע בקלות אל פסל באמצעות תחבורה ציבורית, אוטובוסים ורכבות נמצאים כולם בכבישים ציבוריים, הכביש המהיר M0 עובר ליד העיר בודפשט. זמין תוך 1-2 שעות