מכירה בניין דירות, Százhalombatta, Pest, הונגריה, Vörösmarty Mihály utca 66

מכירה - Cod. 40468

• טיפולוגיה: בניין דירות
• אזור: 627 m²
• חדרים: 21
• רצפה: 1
• תאריך הפרסום: 16/09/2020

בית סטודיו בן 19 דירות למכירה בשזאלומבטה. קנו מקום לינה בטוח!


למשקיעים, ליזמים!

בית סטודיו חדש בן 19 דירות למכירה בשזאלומבטה, סמוך למרכז העיר. מאת הבעלים.
הבניין במצב מושלם מכיוון שהוא משוחזר לחלוטין. מיקום מעולה. עם מכונות מודרניות ובידוד תרמי מושלם.
19 דירות הסטודיו בקומת הקרקע, הממוקמות בבניין של 627 מ"ר נטו, מספקות בתים נוחים ובטוחים לעד 38 אנשים.
בנכס פארק מטופח של 2,500 מ"ר עם עצים ענקיים. נהדר למנוחה בחוץ.
ניתן להגיע למרכז בודפשט ברכב תוך 25 דקות ולתחבורה ציבורית תוך שעה.

יתרונות הבניין:

- בית משותף מודרני בן 19 דירות מבחינה עיצובית, ללא חסרונות משפטיים,
- פרברי ועם זאת קרוב למרכז העיר,
- זה יכול להכיל בקלות ובבטיחות 38 אנשים,
- בניין מודרני אנרגיה, מדורג CC,
- מצויד בדלתות וחלונות בת 3 שכבות,
- 14 ס"מ מבודד Dryvit,
- 2 דודי גז מעבים מודרניים לחימום חסכוני
- לכל 19 הדירות מדי מים וחשמל מאובזרים במלואם,
- עלויות תקורה נמוכות,
- טלוויזיה בכבלים מובנית, מערכת WiFi ואינטרקום לכל הדירות,
- יש לו 4 כניסות מלאות, כך שניתן לחלק אותו ליחידות משנה נוספות במידת הצורך,
- 2 חדרי כביסה נפרדים ומאובזרים לתושבים,
- בכל חדרי הרחצה יש מחליפים, ניתן לחבר מחלצים למטבח,
- למרות שהוא מורכב מדירות משופצות לחלוטין, מחיר הנכס הוא הרבה יותר משתלם מאשר בניין שזה עתה נבנה,
- ניתן להרחבה על פי בקשה,
- מתאים לחלוטין לגסטהאוס לאורחים קצרי טווח (עד כמה שעות),
- ניתן לשיתוף בקלות על ידי שותפים עסקיים, מכיוון שהבניין מורכב מחמש דירות גדולות באופן רשמי,
- ניתן לרכוש עם חברת הבעלים או בלעדיה.

בסזאלומבטה נמצאים גם חברות בעלות חשיבות לאומית, כמו בית הזיקוק היחיד בהונגריה ותחנת הכוח של דונמנטי. לאזור פוטנציאל כלכלי גדול. באזור זה יש יותר מ -6,000 חברות הונגריות וזרות. כתוצאה מכך הביקוש בשוק השכרת המגורים הוא קבוע ושכר הדירה גבוה. הנוכחות של חברות חשובות אסטרטגית מייצרת ביקוש משמעותי בשוק השכרת הדיור המקומי גם בעת משבר כלכלי.

האם היית קונה השקעה בעלת ערך מוסף בעל תשואה גבוהה?
האם אתה רוצה להתאים את עמיתייך לבטוחים וברמה גבוהה?
היית מנהל בית הארחה?
בניין זה עשוי להיות בחירה אידיאלית עבורכם. נכס עם פרמטרים דומים בדרך כלל אינו זמין באזור זה.

התקשרו עכשיו למידע נוסף.